Приватизация

Приватизация квартиры (жилья) юристами компании «ЦПК» со сбором всех необходимых документов.

Компания "ЦПК" предоставляет услуги по приватизации жилых помещений (жилья) в Москве. За годы работы накоплен огромный опыт по приватизации квартир, участков, гаражей, машино-мест, дач и т.д. Наши специалисты помогут Вам провести приватизацию квартиры. В свете нового Жилищного Кодекса, приватизация жилья, квартиры приобрела свои юридические нюансы.

В ходе работы с нашей компанией по приватизации жилья от Вас потребуется минимум усилий, времени и документов.

Приватизация - это передача государственного или муниципального имущества в частную собственность. Приватизация может производиться как на возмездной, так и на безвозмездной основе. Следует отличать приватизацию от других способов получения недвижимого имущества в собственность. Наследование недвижимого имущества, получение квартиры после вступления и выплаты пая в ЖСК, купля-продажа земельного участка и т.д. не являются приватизацией. Возможность получить в собственность регулируется следующими законодательными актами: Жилищным кодексом РФ, Законом «О приватизации жилищного фонда», Земельный кодекс РФ и другие. Нормы законов о приватизации в части порядка приобретения и прекращения права собственности имеют преимущество перед соответствующими нормами ГК.

Этапы нашей работы по приватизации жилья, квартиры с Вами:

• Вы делаете нотариальную доверенность на нашего сотрудника на приватизацию квартиры, жилья;
• Заключаем договор на оказание услуги;
• Получаете готовое свидетельство.

Документы необходимые для приватизации квартиры:

• Копии гражданских паспортов всех зарегистрированных граждан на приватизируемой площади, включая детей от 14 лет;
• Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних, зарегистрированных на приватизируемой площади (то есть до 18 лет);
• Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади;
• Копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества;
• Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище или свидетельство о регистрации права или последующего договора купли-продажи в котором есть ссылка на приватизационные документы);
• В случае перемены места жительства в период с 06.1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания;
• Справку о неучастии в приватизации (для граждан прибывших в Москву из других регионов России):
  • из БТИ, если были зарегистрированы по месту жительства в регионе РФ с 06.1991 г. по 12.1997 г.;
  • из Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Москве (бывшее учреждение Юстиции) по региону места жительства с 01.1998 г. по дату убытия в Москву.
• В случае прибытия в Москву из другого государства, документ подтверждающий постоянную регистрацию по прежнему месту жительства, с указанием адреса и дат проживания до прибытия в Москву. В данном документе должно быть указано: "Выбыл на постоянное место жительства в РФ, г. Москва". К данному документу необходимо приложить перевод, заверенный нотариально;
• Оригиналы документов на квартиру, если они хранятся на руках (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения);
• Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации). Отказ должен быть составлен в пользу ВСЕХ участвующих в приватизации жилого помещения (жилья);
• Свидетельство об узаконенной перепланировке, если была перепланировка.