Особые случаи

Внесение изменений в ЕГРП при переводе помещений из жилого в нежилой фонд.

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для внесения изменений в ЕГРП при переводе помещений из жилого в нежилой фонд.

• Распоряжение Комитета муниципального жилья (КМЖ) или Департамента жилищной политики и жилого фонда города Москвы о переводе помещения в нежилое;
• Выписка из Протокола межведомственной комиссии о переводе помещения в нежилой фонд или выписка из протокола;
• Распоряжение префекта (главы Управы) о разрешении изменения функционального назначения помещения;
• Документ, подтверждающий, что право заявителя на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП.

Права на вновь созданные сооружения (комплексы АЗС и иные комплексы).

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права на вновь созданные сооружения (комплексы АЗС и иные комплексы).

• Распоряжение префекта о выделении земельного участка под строительство АЗС или иного комплекса;
• Документы, подтверждающие наличие установленных законом прав на земельный участок;
• Акт Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию АЗС или иного комплекса, утвержденный Управлением транспорта и связи правительства Москвы;
• Справка об источниках финансирования (как доказательство отсутствия прав третьих лиц на объект), (документ подписан руководителем и главным бухгалтером и скреплен печатью общества, а также копия, заверенная в установленном порядке)
  или
  Акт раздела долей в натуре;
  Договоры об участии в строительстве третьих лиц;
• Свидетельство на право собственности (с приложением) или заключение Рабочей группы, выданное Департаментом государственного и муниципального имущества г.Москвы (Москомимуществом) при регистрации ранее возникшего права.

Права на основании судебного решения.

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права на основании судебного решения.

• Решение суда с отметкой о вступлении в силу
  или
  Мировое соглашение, утвержденное определением суда.
• Правоустанавливающий документ.

Права по результатам проведенных торгов по судебному решению.

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права по результатам проведенных торгов.

• Акт продажи с торгов или протокол торгов;
  Пределение суда, утвердившего результаты торгов
  или
  Постановление судебного пристава;
• Правоустанавливающий документ должника.

Регистрация ранее возникших прав.

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации ранее возникших прав.

• Документы, подтверждающие ранее произведенную регистрацию;
• Правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право, заявленное на государственную регистрацию.