Аренда

Регистрация договоров аренды

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации договоров аренды.

• Подлинники договоров в количестве, равном числу участников договора, и один для Мосрегистрации;
• Документ, подтверждающий, что право собственности на объект зарегистрировано ЕГРП;
• Решение полномочных органов организаций-участников договора о его заключении ( если такое решение необходимо в соответствии с уставом организации или действующим законодательством);
• Доверенность на право заключения договора, если он подписан представителем участника договора.

Регистрация договоров субаренды (в том числе собственность города Москвы)

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации договоров субаренды (в том числе собственность города Москвы).

• Подлинники договоров в количестве, равном числу участников договора и один для Мосрегистрации;
• Зарегистрированный договор аренды;
• Документ, подтверждающий согласие собственника на сдачу в субаренду (в случае отсутствия согласия в договоре аренды);
• Решение полномочных органов организаций-участников договора о его заключении (если такое решение необходимо в соответствии с уставом организации или действующим законодательством);
• Доверенность на право заключения договора, если он подписан представителем участника договора.

Регистрация расторжения (прекращения) договоров аренды (субаренды)

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при внесении в Единый государственный реестр прав записи о расторжении (прекращении) договоров аренды (субаренды).

• Подлинники соглашения о расторжении (прекращении) договора аренды (субаренды) в количестве, равном числу участников договора и один для Мосрегистрации.
  или
  Решение суда (мировое соглашение) о расторжении договора аренды (субаренды)
  или
  Уведомление об одностороннем отказе от договора (для договора, заключенного на неопределенный срок)
  Документы, подтверждающие отправление уведомления (квитанция, выписка из реестра почтовых отправлений и т.п.);
• Акт передачи (подтверждает возврат арендованного имущества арендодателю);
• Решение полномочных органов организаций-участников договора о его расторжении (прекращении) (если такое решение необходимо в соответствии с уставом организации или действующим законодательством);
• Доверенность на право расторжения договора, если он подписан представителем участника договора.

Регистрация договоров аренды (городская муниципальная собственность)

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации договоров аренды (собственность города Москвы).

• Подлинники договоров в количестве, равном числу участников договора, и один для Мосрегистрации;
• Распорядительный документ о предоставлении имущества в аренду;
• Документ, подтверждающий, что право собственности (хозяйственного ведения/оперативного управления) на объект зарегистрировано в ЕГРП;
• Решение полномочных органов организаций-участников договора о его заключении (если такое решение необходимо в соответствии с уставом организации или действующим законодательством);
• Доверенность на право заключения договора, если он подписан представителем участника договора.