Примерные перечни документов, представляемых для регистрации прав на жилые помещения и сделок с ним

Состав документов

Для физических лиц:

• заявление для представителя – нотариально удостоверенная доверенность;
• документ, удостоверяющий личность в соответствии с действующим законодательством;
• документ об оплате регистрации;
• документы, описывающие объект недвижимости, удостоверенные органом, ответственным за учет соответствующих объектов;
• правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение права (обременения).

Для юридических лиц:

• заявление для представителя – нотариально удостоверенная доверенность или документ об оплате регистрации;
• документ о регистрации юридического лица;
• учредительные документы юридического лица;
• документ о присвоении ИНН;
• документ о внесении сведений о юридическом лице в ЕГРЮЛ;
• распорядительные документы о создании унитарного предприятия;
• документы, описывающие объект недвижимости, удостоверенные органом, ответственным за учет соответствующих объектов;
• правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение права (обременения);

Форма документов

Документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов. При государственной регистрации прав, возникших до введения в действие Закона на основании договоров и других сделок, требуется предоставление подлинника и копии, заверенной в установленном порядке, документов, выражающих содержание сделок.

Копии актов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются не менее чем в двух экземплярах, заверенных в установленном порядке. Иные необходимые для государственной регистрации прав документы представляются в двух экземплярах, один их которых – подлинник, после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.