Согласование перепланировки нежилых помещений

В зависимости от того, в жилом или в нежилом доме расположено согласуемое помещение, разрешение на перепланировку выдаёт либо Мосжилинспекция, либо МВК (Межведомственная комиссия). В состав МВК входят представители префектуры, МЧС, Роспотребнадзора, АТИ и т.д. В общем случае, требования к предоставляемым документам и официальные платежи выше, чем при согласовании жилых помещений. Даже если вы переносите ненесущую перегородку, что при перепланировке жилого помещения можно сделать «по эскизу», контролирующие органы будут требовать согласованный по полной программе проект. Для получения распоряжения на согласование перепланировки, вам надо предоставить согласующей инстанции следующий комплект документов:

• Нотариально заверенное свидетельство о собственности на перепланируемое помещение;
• Если вы арендуете помещение (например, у Москомимущества), то необходимо разрешение от собственника;
• Уставные документы;
• Свежая справка БТИ (не старше одного года);
• Техническое заключение о возможности проведения соответствующей перепланировки (реконструкции);
• Проект перепланировки, подготовленный компанией, имеющей лицензию на проектирование;
• Положительное заключение ТУ ТО Роспотребнадзора (СЭС) о возможности перепланировки;
• Положительное заключение ГУ МЧС России (пожарники) о возможности перепланировки;
• Положительное заключение авторов проекта дома или уполномоченной архитектурной организации о возможности перепланировки;
• Согласование с балансодержателем помещения (ДЭЗ или ТСО);
• Согласие владельцев соседних помещений или страховой полис, страхующий от рисков причинения вреда примыкающим помещениям;
• Договор на осуществление технического надзора за строительными работами с организацией, имеющей соответствующую лицензию.